マンションと戸建(一軒家)!買うならどっちが良いか?


結婚して1年半が経ち、子供も一人恵まれた我が星野家。

そろそろ欲しくなってくるのが、マイホームです。

ただ、マイホームは人生で一番高い買い物。

絶対に失敗したくない
ものです。

今回は、購入するならマンションか戸建てかどちらが良いかを考えてみたいと思います。

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我が家のスペック


まずは、マイホーム購入を検討中の我が家のスペックを確認します。

・家族構成:夫(31歳、会社員)+妻(31歳、専業主婦)+子供1人(0歳)の3人家族

・将来的に子供はもう1人までは考えている

・年収:500万円

・現在の住居:大東建託の家賃6万円のアパート

以上のような状況です。

こんな日本全国どこにでもありそうな普通の家庭のスペックです。

マンションに軍配!


マンションと戸建て、どちらにもメリット・デメリットがあると思いますが、色々と考えた結果、私はマンションに軍配が上がりました!

マイホームとして買うなら、マンションが良いと思います。

私がマンションが良いと思った理由を、これから書いていきます。

戸建て住宅より割安で買える


価格面では、やはりマンションの方が割安で買えます。

一戸建ててあれば土地から買わないといけないので、土地を買って上物の家を買ってさらに外装工事などを含めると、やはりそれなりの費用が掛かってきます。

マンションであれば、最新設備の整った新築で利便性の良い立地でも、手に届く価格で購入可能です。

どうせ住むなら最新設備の整った家に住みたいですので、マンションの方が現実的かなと思います。

これから先の人生、住宅ローンの支払いで精一杯で他に何もできないのも嫌ですしね。

やはり家計にはある程度の余裕を持たせて、家族旅行などにも行きたいです。


家事がしやすい


これは妻目線の話になりますが、マンションの方がかなり家事はしやすいです。

理由はやはり家全体がワンフロアなので家事同線が短いこと。

洗濯物も洗ったら、リビング先のバルコニーに持って行ってすぐに干せますしね。

1階と2階と行ったり来たりということもありませんし、掃除も楽です。

管理が楽


マンションの方が、管理が楽です。

管理費と修繕積立費さえきちんと払っておけば、他にあまりすることはありません。

一戸建てで庭とかもあると、庭のお手入れもきちんとしたりしなければなりません。

絶対に庭付きの家が欲しいとなれば別ですが、私は家に庭が無くても問題ありません。

観葉植物は好きなので、部屋やベランダに観葉植物があればそれで十分です。

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眺望が良い


私は、景色が良いところが好きです。

なので、マイホームからの眺望はかなり重要な判断基準になります。

眺望は、確実にマンションに軍配が上がります。

一戸建ての家で眺望が良い家というのは、なかなかありません。

あっても、山の上とか不便なところになりそうです。

マンションは便利な土地にありがながら眺望も良いので、最高です。

風通しが良い


風通しの良さも、マンションの大きなメリットです。

周囲の建物よりも高いので、風通しが非常に良いのです。

最近は空調技術が進歩して室内がかなり快適な空間になるようにコントロールできますが、やはり自然の風には敵いません。

立地、利便性が良い


立地と利便性の良さも、マンションの大きな魅力です。

大抵のマンションは、駅が近くなど利便性が良いところに建てられています。

これは、戸建てには無い大きな魅力です。

多少利便性が悪くても車があれば問題ありませんが、車の使えない子供のことを考えるとやはり利便性の良いところが良いです。

私も妻も高校が遠くて、通学にかなり苦労した経験があります。

通学時間が長いのは、意外と子供の負担になります。

なので、最低限、子供の高校通学のことまでは考えた利便性の良い場所に住みたいです。

将来転勤の可能性がゼロではない


私は大手メーカーで製品開発の仕事をしています。

営業職と比べると転勤の可能性はかなり低いですが、決してゼロではありません。

もし転勤になればマイホームを売却したり賃貸に出したりすることを考えなければなりません。

その場合は、マンションの方がやりやすそうだからです。

会社の人の話


会社の人の話も、かなり参考にしました。

マンション、一戸建てそれぞれに住んでいる人の話を聞くと、マンションの方が良かったという意見が多いです。

マンションに住んでいてやはり一戸建ての方が良かったという人はあまりいませんが、一戸建てを買ってマンションの方が良かったという人は結構います。

特に、年を取ってくるとマンションが良かったと思う人が多いです。

色々とそのあたりの情報を収集しても、やはりマンションの方が良いようです。

まとめ


私の場合は、戸建てよりもマンションが良いと思いました。

下記が、その理由です。

・戸建て住宅より割安で買える

・家事がしやすい

・管理が楽

・眺望が良い

・風通しが良い

・立地、利便性が良い

・急な転勤でも安心

・住んでる人の話を聞いて

実際に購入するのはしばらく先になりそうですが、良いマンションが見つかったら、人生最大の買い物であるマイホームとして、購入したいと思っています。