我が家のマイホーム探し開始!一番初めに考えたことは?


私たち夫婦も結婚して1年半がたち、子供も一人授かりました。

現在は賃貸アパートに暮らしていますが、こうなってくるとそろそろ欲しくなってくるのがマイホームです。

そこで、我が家でもマイホーム探しを始めることにしました。

今回は、そんなマイホーム探しでまず一番最初に考えたことをお話ししてきますね。

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マンションか戸建てか?


一度買ったら、もうずっとその家で住み続けることになるマイホーム。

まず最初に考えるのは、マンションが良いのか戸建てが良いのかです。

私も妻も実家は一戸建てだったので、一戸建ての感覚は分かるのですが、マンションに住む感覚はいまいち分かりません。

果たして、どちらが良いのでしょうか?

マンションも戸建てにも、それぞれメリット、デメリットがあると思います。

それらを色々と調べて、どちらが良いか検討していければと思います。

新築か中古か?

新築か中古かも、悩むところです。

こちらも、それぞれメリットデメリットがあると思います。

でも、これに関しては多少家が狭くても良いので、新築が良いかなと思っています。

知らない人が今まで使っていたという感覚が、あまり良く思わないためです。

あと、特に水回りの製品、キッチン、お風呂、トイレは最新の設備のもので暮らしたいというのも大きな理由です。

3LDKか4LDKか?

間取りについても、考えます。

子供は今は一人ですが、将来的にはもう一人までは考えています。

理想は、子供および夫婦の部屋+もう一部屋で、家族4人であればやはり4LDKが良いなとは思います。

しかしながら、マンションなどでは特に、3LDKと4LDKはかなりの値段差があります。

経済的な余裕は、3LDKの方ができそうです。

問題は、3LDKで家族4人だと狭くないかどうか?

この辺りは特に不安に感じているところなので、色々と情報を収集できればと思っています。

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予算について

家は、人生で一番大きな買い物です。

可能であればいくらでもお金をかけたいものですが、現実はそうはいきません。

お金には、限りがあります。

我が家の現在の年収は税引き前で約500万円、税引き後だと約350万円ほどになります。

この年収で現実的に払っていけるローンを組まなければなりません。

私の会社では、58歳になると給料が一気に減ります。

なるべくなら、この年齢になるまでに住宅ローンの支払いを終えたいものです。

私が今年31歳になりますので、返済期間は27年ということになります。

この返済期間で、無理なく払えるローンを組みたいと思っています。

独身時代に溜めていたお金は、全て結婚式と新婚旅行に使ってしまったので、残念ながら頭金は無しです。

そう考えると、予算は2000万円くらいまでが現実的。

2000万借りて金利1%で27年で返済したとすると、ボーナス無しでも月々の支払はおよそ7万円になります。

現在のアパートの家賃が6.5万円なので、これであれば無理なく支払うことができそうです。

まとめ

まとめると、マイホーム選びで最初に考えたことは次の4つです。

・マンションか戸建てか?

・新築か中古か?

・間取りは3LDKか4LDKか?

・予算はどれくらいが現実的か?

これらの項目についてよくよく検討しながら、マイホームを選んで行けたらと思っています。

今後の経過についても、これから書いていきますので乞う期待ください。